柬埔寨金邊俄羅斯大道旁-星匯城 Star-City
星匯城，位於柬埔寨首都-金邊，雄踞俄羅斯大道黃金區域，坐享都市繁華，星匯城，金邊最絢的風景線，擁有著獨壹無二的設計理念和時尚外觀。項目占地3.6公頃，由712層高的建築組成，建築面積18萬平方米，總套數2112間，涵蓋公寓、酒店、寫字樓、商等多種物業，社區內部超奢華旗艦配置-休閑、健身、娛樂等設施，全面?M足本地及海外買者、投資客的需求。星匯城，重塑高尚生活的標準，M足您對美好生活的所有想象。
項目名稱：星匯城
項目地址：金邊市森速區德它拉分區俄羅斯大道112號
樓盤型：高級公寓、辦公樓
層數：12層
戶型：51—90㎡
產權：永久產權
開發商：星匯房地產發展（柬埔寨）有限公司
裝修情況：精裝修
項目價格：
公寓均價$2000/平, 總價$88,888-200,000
辦公樓均價$3000/平，總價$330,000起
占地面積：項目占地約3.6公頃
建築面積：建築面積183,529平
交房日期：A（2018.12）、B（2019.04）、D（2019.06）
停車位：1500個
超低投入 超高收益！
公寓、別墅、大?B的出租比例80%-95%，空房率極低。租需求多而供應少，租金連年上q，租金收益率達10%以上。房價由2012年的1000美元q到現今的3000美元，年均q幅超過15%雙貨幣政策，美元計價無匯差、柬埔寨行美元、柬幣雙貨幣政策，無匯兌風險，無外匯管制。房產是用美金交易，東南單ㄒ际褂妹涝媰r的不動產。
星匯城，位於柬埔寨金邊市區，是中國泛喐哞F東線的核心之壹，同時也是中國壹帶壹路海上絲綢之路的必經之所。距上海僅4小時機程。
項目所在的金邊市俄羅斯大道，是金邊市主幹道之壹，聯通金邊國際機場及湄公河旁的金邊王宮。10分鐘車程直達金邊國際機場（項目西側），20分鐘內可直達政府大樓及金邊王宮。
項目東側是地下車道及在建中的城市立交、毗領3條規中的AGT，其中壹條就在項目邊上。項目周邊配套齊全，金邊市區內的生活娛樂配套，皆在10分鐘生活圈內。
星匯城位於柬埔寨首都金邊繁華城心，項目占地約3.6公頃，業態涵蓋公寓、酒店、寫字樓、底層商等。毗國際機場、AGT線路，近享8大銀行、11家醫療機構、13所國際學府、8大物商城、6大娛樂中心等，10分鐘玩轉繁華。
智慧社區規，打造多功能會所、高端健身房、星光泳池、網球場、精品酒店、酒吧、等高端配套，M足多元需求，6道安保系統保障業主居住安全，真正現未硎絿H生活區。
8大國際銀行/2分鐘
星匯城周邊銀行林立， 2分鐘直達8家國際銀行，名副其的金融中心。
Shinhan Khmer Bank、合作金庫銀行、加華銀行、ABA銀行 、ANZ Royal Bank、May Bank 、大眾銀行、UnionCommercial Bank等
11家頂級醫療機構/20分鐘
10分鐘：金邊皇家醫院 、科斯馬醫院、國際兒童醫院
15分鐘：森速國際醫院、維多利嗎t院、洪恩醫院
20分鐘：俄羅斯醫院、法國醫院、兒童醫院、政府醫院、SUN牙科醫院
13所國際學校/15分鐘
13大國際院校，覆蓋金邊最優質教育資源：
金邊皇家大學 、北橋國際學院 、林國榮大學、柬埔寨大學 、科斯馬理工學院 、Beltie學院、森速國際學院、柬埔寨皇家學院等
8大物商城/20分鐘
金寶城 RATANA PLAZA、百盛商場 PARKSONMALL、永旺商場Ⅰ&Ⅱ、中央市場、Attwood物中心、金M城、蘇利嗁?物中心等
6大貴族休閑娛樂中心/50分鐘
20分鐘三大俱樂部：DOWNTOWN足球俱樂部、足球俱樂部、彩?椛鋼艟銟凡
50分鐘三大高爾夫球場：金邊邊高爾夫球俱樂部PHNOM PENH GOLF CLUB、皇家高爾夫俱樂部、花園城市高爾夫球會
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